Ваш вопрос / Наш ответ

Сергей Андреев
18 сентября 2017
12 сентября

Налогооблажение при сдаче в аренду

Добрый день! Буду ли я платить налоги сдавая квартиру в аренду.

общие вопросы

Владик
старший юрист
12 сентября

Согласно ч. 1 ст. 207 НК РФ налогоплательщиками налога на доходы физических лиц признаются физические лица, являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации, а также физические лица, получающие доходы от источников в Российской Федерации, не являющиеся налоговыми резидентами Российской Федерации. В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 208 НК РФ к доходам от источников в Российской Федерации относятся доходы, полученные от сдачи в аренду или иного использования имущества, находящегося в Российской Федерации. Согласно ч. 1 ст. 224 НК РФ такие доходы подлежат налогообложению по налоговой ставке в размере 13 процентов, установленной в отношении доходов налоговых резидентов Российской Федерации, либо по налоговой ставке в размере 30 процентов для лиц, не являющихся налоговыми резидентами Российской Федерации. Физическое лицо, получающее доход от сдачи внаем квартиры (жилого помещения) обязан предоставлять в налоговый орган по месту своего учета соответствующую налоговую декларацию в срок не позднее 30 апреля года, следующего за истекшим налоговым периодом. Таким образом, при сдаче в аренду квартиры Вы обязаны уплатить НДФЛ со своего дохода.